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Gestalten Sie Ihre Karriere auf Eigentümerseite.

 

Unsere Kundin ist eine dynamische Immobiliengesellschaft, die bereits mehrfach mit der «Auszeichnung für gute Bauten der Stadt Zürich» prämiert wurde. Sie ist spezialisiert auf Immobilienanlagen und -entwicklungen und bewirtschaftet auf Eigentümerseite vielversprechende und zukunftsträchtige Überbauungen in einem Zürcher Boom-Quartier. Die Mietflächen zeichnen sich durch eine Vielfalt an Typologien, Grundrissen und Materialisierungen aus, womit unterschiedliche Mietersegmente angesprochen werden und eine gute Durchmischung der Mieterschaft gefördert wird.

Zur Ergänzung des qualifizierten und tatkräftigen Teams in Zürich suchen wir Sie, eine selbständige, kundenorientierte und kommunikationsstarke Persönlichkeit als

Senior Immobilienbewirtschafter (m, w)

Angebot:

  • Kostenfreier Parkplatz, 20% Homeoffice-Möglichkeit
  • Flache Hierarchie sowie stufenübergreifender Austausch und Zusammenarbeit
  • Hochmoderne und ergonomische Arbeitsplätze nach New Work-Konzept mit Open-Space- Büros
  • Fortschrittliche Arbeitsbedingungen
  • Selbständiges Arbeiten in einem motivierten Team
  • Unterstützung bei Weiterbildungen

Aufgaben:

  • Aktive Bewirtschaftung eines gemischten Portfolios mit administrativer Unterstützung
  • Pflege der Kundenbeziehungen, Kontakt zu den Mietern
  • Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Bearbeitung der Mietverträge
  • Vertretung der Eigentümerschaft vor Behörden
  • Vollumfängliche Sicherstellung der einwandfreien Wartung der Objekte
  • Festlegung der jährlichen Marktmiete zur Genehmigung durch die Geschäftsleitung
  • Regelmässige Begehung der Liegenschaften für Analyse und Erstellung Zustandsberichte
  • Organisation und Teilnahme von Mieterorientierungen
  • Erstellung einer 5- bis 10-Jahresplanung für zyklische Erneuerungsarbeiten
  • Festlegung der Akontobeiträge, Erstellung des Nebenkostenverteilschlüssels, termingerechte Abrechnung der Nebenkosten
  • Kostenschätzung und Steuerung der Liegenschaftskosten sowie Erarbeitung des Jahresbudgets
  • Pflege des Mahn- und Betreibungswesens

Anforderungen:

  • Abgeschlossene Grundausbildung mit immobilienspezifischer Weiterbildung (eidg. FA Immobilienbewirtschafter oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder) sowie einige Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
  • Praxisnahe Mietrechtskenntnisse sowie Wissen über Bautechnik, Materialien und Baustoffe
  • Stilsichere Deutschkenntnisse, Englischkenntnisse von Vorteil
  • Digitale Affinität und ausgezeichnete IT-Anwendungskenntnisse in MS-Office und Garaio REM
  • Kommunikationsstarke und belastbare Persönlichkeit, die proaktiv denkt und handelt
  • Exakte, effiziente sowie verantwortungsvolle Arbeitsweise

 

Finden Sie sich in der ausgeschriebenen Position wieder? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen und sichern Ihnen volle Diskretion zu. Bei Fragen können Sie sich gerne an Erika Del Grande (043 888 70 85 / edelgrande@kohlberg.ch) wenden.

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Ihre Beraterin: Erika Del Grande edelgrande@kohlberg.ch

Kohlberg & Partner GmbH | Löwenstrasse 30 | 8001 Zürich | Tel 043 888 70 88 | Fax 043 888 70 89

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